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職位描述:
一、崗位職責
1.負責項目整體經(jīng)營目標的達成和年度指標的分解及推進實施工作，包括但不限于飽和收入、收繳率、滿意度、多經(jīng)收入等。
2.負責組織對項目日常運行工作的全面管理和指導，包括現(xiàn)場運營品質的提升。
3.組織制定項目管理制度（各專業(yè)條線），并監(jiān)督執(zhí)行，確保制度的有效性。
4.組織開展項目的各項工作計劃與目標管理工作，并對各階段的實施情況進行監(jiān)控。
5.負責項目突發(fā)事件的處理，并做好風險防范措施，杜絕安全事件和責任事故
6.參與業(yè)主關系維護工作，及時處理業(yè)主投訴等問題。
7.負責與各政府部門、關聯(lián)單位的外聯(lián)關系維護工作，保持良好的工作溝通關系。
8.統(tǒng)籌好項目團隊建設，提升員工業(yè)務技能和團隊凝聚力，做好人才培養(yǎng)和儲備；
9.配合地產做好營銷策劃活動，建立定期例會的溝通制度，及時處理相關問題；
10.完成上級領導交辦的其他任務。

二、任職要求
1.年齡45歲及以下，大專及以上學歷，熟悉電腦操作。
2.具有5年以上中大型成熟物業(yè)項目管理經(jīng)驗,有住宅物業(yè)或綜合物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先。
2.熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策、行業(yè)動態(tài)等知識,掌握相關專業(yè)技能,有較強的專業(yè)管理能力和團隊協(xié)作能力。
3.具備良好的溝通技巧和人際關系處理能力,能獨立完成項目管理相關工作。
4.具有較強的溝通協(xié)調能力和團隊管理能力,具備較強的談判技巧,善于解決各種突發(fā)事件。
5.能夠適應項目全國派遣，且能適應高壓快節(jié)奏的工作節(jié)奏。
6.為人誠實可靠、品行端正，工作認真、有責任心。