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1、根據(jù)購(gòu)物中心定位及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定年度/階段性招商策略、品牌組合方案及租金收益計(jì)劃； 2、分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)品動(dòng)態(tài)及消費(fèi)需求，優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。 3、策劃差異化招商方案，引進(jìn)創(chuàng)新業(yè)態(tài)或首店品牌，打造項(xiàng)目亮點(diǎn)。 4、主導(dǎo)租金測(cè)算、合同條款談判及簽約流程，確保出租率、租金收入等指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 5、跟蹤商戶履約情況，處理續(xù)約、退租、調(diào)鋪等事宜，優(yōu)化租戶組合。 6、建立長(zhǎng)期品牌合作關(guān)系，維護(hù)商戶滿意度，挖掘潛在合作機(jī)會(huì)。 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有成功操盤大型購(gòu)物中心案例。 3、熟悉零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)的品牌資源及合作模式。 4、行業(yè)資源：擁有豐富的品牌庫資源； 5、談判能力：精通合同條款及商務(wù)談判技巧，能平衡招商速度與收益目標(biāo)。 6、市場(chǎng)敏銳度：對(duì)消費(fèi)趨勢(shì)、品牌發(fā)展動(dòng)向敏感，能預(yù)判業(yè)態(tài)創(chuàng)新方向。