崗位職責(zé)：
1.全面負責(zé)所管物業(yè)的日常工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部業(yè)務(wù)工作，制定管理處年度/季度/月度工作計劃。
2. 全面貫徹執(zhí)行公司納入的相關(guān)管理體系，使其在所管物業(yè)中持續(xù)、有效地運行。
3.熟悉用戶情況，以用戶為中心，制定管理目標和發(fā)展方向，不斷完善管理模式。做好用戶回訪工作，保證服務(wù)滿意率達到95%。
4.受理用戶各種類型的投訴，并對用戶投訴分類匯總登記，做到當天回復(fù)，當天處理，保證投訴及時率達到98%，每月匯總投訴登記及處理記錄，及時上交公司職能部門。
5.監(jiān)督、檢查用戶報修情況，每月按報修單抽樣回訪用戶，了解報修結(jié)果，保證報修及時率達到98%，修理合格率達到100%。
6.每月按時完成管理費等各項應(yīng)收費用的收繳工作，保證繳費及時率達到98%。
7.每月完成管理處開支的預(yù)（結(jié)）算工作，開源節(jié)流，提高經(jīng)濟效益。
8.負責(zé)管理處內(nèi)各項公共設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)，公共設(shè)備、設(shè)施配套完善工程的實施，對方案、施工圖及預(yù)（結(jié)）算進行審核，并負責(zé)監(jiān)督施工，參與竣工驗收，并及時匯總相關(guān)資料每季度上報公司物業(yè)部，保證房屋完好率達到98%。
9.負責(zé)管理處內(nèi)部培訓(xùn)的落實，制定培訓(xùn)計劃，驗證培訓(xùn)效果，不斷提高部門員工的思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力，并負責(zé)部門員工的定期考核獎懲等工作。每年二次組織操作層員工的實操考核。
10.督促檢查各部門的日常工作，提高管理水平，努力為用戶創(chuàng)造舒適安全的辦公環(huán)境。
11.協(xié)助財務(wù)部做好經(jīng)濟效益分析，有計劃、有步驟地分配資金，確保資金安全正常地運轉(zhuǎn)。
12.負責(zé)各類業(yè)務(wù)資料的收集、分析、研究工作，掌握市場、管理動態(tài)信息，提出改善措施，為公司決策提供依據(jù)。
13.加強日常的糾正預(yù)防工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患予以糾正、預(yù)防，保證管理工作的持續(xù)改進。
14.負責(zé)本服務(wù)中心重要環(huán)境因素和不可接受安全風(fēng)險的總體控制。
15.按時完成上級交辦的各項任務(wù)。
16.領(lǐng)導(dǎo)所轄項目的工程、保安、服務(wù)、保潔體系的運作；
17.負責(zé)監(jiān)管、處理、改進服務(wù)品質(zhì)、ISO質(zhì)量體系；
18.負責(zé)建立、檢查、完善各項管理制度；
19.負責(zé)控制物業(yè)費收繳率、成本管理工作；
20.主持項目投標文件編寫、物業(yè)接管工作；
21.負責(zé)操作員工知識更新和業(yè)務(wù)技能提升工作；
22. 負責(zé)貫徹執(zhí)行公司納入的相關(guān)管理體系。
任職位職資格：
1.學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷；
2.年齡：28周歲以上；
3.五年以上物業(yè)管理崗位任職經(jīng)驗；
4.熟練使用辦公自動化軟件；
5.持有物業(yè)管理師或助理物業(yè)管理師證書優(yōu)先；
6.持有《安全生產(chǎn)經(jīng)營負責(zé)人》安全培訓(xùn)合格證書優(yōu)先錄用。
7. 具有對項目環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的能力，持“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全內(nèi)審員證書”優(yōu)先。
王先生
1、負責(zé)項目整體的管理和把控，確保項目點的食品安全、消防安全、人身安全、設(shè)備安全等
2、管理項目點員工的業(yè)績表現(xiàn)，培養(yǎng)并提高員工的工作能力，帶領(lǐng)團隊完成項目業(yè)績指標
3、具備良好的溝通能力及應(yīng)變能力，維護好客情關(guān)系，及時處理各類異議
4、服從總部整體規(guī)劃，執(zhí)行總部各類指示
5、會office軟件優(yōu)先
6、工作態(tài)度認真負責(zé)，遵守公司規(guī)章制度
18913031778
崗位內(nèi)容：
- 負責(zé)公司電氣工程項目的方案設(shè)計、實施和管理工作。
- 對接客戶，了解并分析電氣需求，提供技術(shù)支持和服務(wù)。
- 參與電氣工程相關(guān)的技術(shù)評審，確保項目符合相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)定。
- 對現(xiàn)場施工進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進度。
- 定期對電氣設(shè)備和系統(tǒng)進行檢查、維護，確保其正常運行。
任職要求：
- 大專及以上學(xué)歷，電氣工程及其自動化相關(guān)專業(yè)。
- 具備電氣工程相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉電氣設(shè)計及施工規(guī)范。
- 熟練使用相關(guān)的設(shè)計和辦公軟件。
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。
- 持有一、二建等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。
張軍彥
崗位職責(zé)： 1.負責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心各部門的工作進行統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、考核； 2.負責(zé)全面落實物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運行與維護保養(yǎng)、秩序維護服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、應(yīng)急處置及特約服務(wù)等工作。 3.在日常對員工進行服務(wù)意識和行為模式的培訓(xùn)，提升團隊專業(yè)化程度； 4.負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率； 5.負責(zé)與業(yè)主、客戶的溝通和回訪，及時有效地處理投訴，保障業(yè)主滿意度達到95%以上； 6.熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，并能予以妥善處理。 7.負責(zé)定期向公司匯報工作，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 崗位要求： 1、大專以上學(xué)歷，管理類專業(yè)優(yōu)先； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，具有物業(yè)經(jīng)理人資格證書； 3、2年以上2年以上文旅項目管理經(jīng)驗； 4、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例，有較強的沖突處理能力和綜合管理能力； 5、有全面主持物業(yè)公司工作經(jīng)驗、物業(yè)顧問經(jīng)理經(jīng)驗或住宅項目前期物管介入經(jīng)驗者優(yōu)先
劉女士
崗位職責(zé)：
1.負責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心各部門的工作進行統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、考核；
2.負責(zé)全面落實物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運行與維護保養(yǎng)、秩序維護服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、應(yīng)急處置及特約服務(wù)等工作。
3.在日常對員工進行服務(wù)意識和行為模式的培訓(xùn)，提升團隊專業(yè)化程度；
4.負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率；
5.負責(zé)與業(yè)主、客戶的溝通和回訪，及時有效地處理投訴，保障業(yè)主滿意度達到95%以上；
6.熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，并能予以妥善處理。
7.負責(zé)定期向公司匯報工作，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
崗位要求：
1、大專以上學(xué)歷，管理類專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，具有物業(yè)經(jīng)理人資格證書；
3、2年以上2年以上文旅項目管理經(jīng)驗；
4、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例，有較強的沖突處理能力和綜合管理能力；
5、有全面主持物業(yè)公司工作經(jīng)驗、物業(yè)顧問經(jīng)理經(jīng)驗或住宅項目前期物管介入經(jīng)驗者優(yōu)先
鄭
工作內(nèi)容：
1、負責(zé)智能家居全系統(tǒng)整體項目實施、把控，對項目的工程質(zhì)量全權(quán)負責(zé)，負責(zé)組織編制工程項目的實施計劃、施工方案；
2、參與商討技術(shù)交底和設(shè)計溝通；
3、對物料、能源等消耗進行測定、改進，進行成本的控制，并負責(zé)把控施工項目的各項費用支出；
4、負責(zé)監(jiān)督、管理施工現(xiàn)場的施工環(huán)境；
5、負責(zé)施工過程中與客戶方、監(jiān)理方的溝通，與其他部門協(xié)作共同完成客戶目標，提高客戶滿意度；
6、隨時掌握工程施工進度、質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，安排、組織工程驗收并審查竣工資料的制作、整理；
7、配合商務(wù)完成項目回款；
8、及時完成公司臨時交辦的其他工作。
任職資格：
1、2年以上智能家居系統(tǒng)項目管理相關(guān)工作經(jīng)驗，大專以上學(xué)歷，計算機、通信、電氣工程、自動化、工程管理等相關(guān)專業(yè)，有信息化系統(tǒng)集成、弱電智能化、智慧樓宇、樓宇自動化等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、掌握設(shè)計方案施工技巧，工程管理知識及施工安全知識；
3、熟練掌握Office辦公軟件應(yīng)用；
王女士
崗位職責(zé)： 1.負責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心各部門的工作進行統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、考核； 2.負責(zé)全面落實物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運行與維護保養(yǎng)、秩序維護服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、應(yīng)急處置及特約服務(wù)等工作。 3.在日常對員工進行服務(wù)意識和行為模式的培訓(xùn)，提升團隊專業(yè)化程度； 4.負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率； 5.負責(zé)與業(yè)主、客戶的溝通和回訪，及時有效地處理投訴，保障業(yè)主滿意度達到95%以上； 6.熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，并能予以妥善處理。 7.負責(zé)定期向公司匯報工作，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 崗位要求： 1、大專以上學(xué)歷，管理類專業(yè)優(yōu)先； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，具有物業(yè)經(jīng)理人資格證書； 3、2年以上2年以上文旅項目管理經(jīng)驗； 4、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例，有較強的沖突處理能力和綜合管理能力； 5、有全面主持物業(yè)公司工作經(jīng)驗、物業(yè)顧問經(jīng)理經(jīng)驗或住宅項目前期物管介入經(jīng)驗者優(yōu)先
張女士
崗位內(nèi)容： 1、負責(zé)開展石化倉儲項目儀表工程專業(yè)技術(shù)管理文件編制; 2、負青項目儀表設(shè)備選型，參與儀表設(shè)備采購: 3、負責(zé)項目儀表施工的過程技術(shù)管理、進度管理及質(zhì)量控制工作; 4、負責(zé)解決現(xiàn)場儀表施工及儀表設(shè)備技術(shù)問題； 5、負責(zé)同儀表設(shè)備供應(yīng)商、制造商進行技術(shù)交流。 任職要求： 1、具有大專及以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，有豐富的石化行業(yè)儀表工程管理經(jīng)驗，較強協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌管理能力，熟悉儀表設(shè)備及材料性能； 2、持有一級或二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，有工程師職稱優(yōu)先； 3、具備較強的項目管理和團隊協(xié)作能力。 4、接受外派，根據(jù)公司項目需要參與外部項目建設(shè)工作。
張軍彥
崗位要求:
1)負責(zé)開展石化儲罐新、改、擴建項目工程專業(yè)技術(shù)管理文件編制;
2)負青項目設(shè)備選型、物資采購過程把控:
3)負責(zé)項目安裝施工的過程技術(shù)管理、進度管理及質(zhì)量控制工作;
4)負責(zé)解決現(xiàn)場安裝施工管理技術(shù)問題；
5)負責(zé)同供應(yīng)商、制造商進行技術(shù)交流。
任職要求:
1)具有大專及以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，有豐富的石化行業(yè)安裝工程管理經(jīng)驗，較強協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌管理能力，熟悉設(shè)備及材料性能；
2)具備二級建造師及工程師職稱；
3)具備較強的項目管理和團隊協(xié)作能力；
4)接受外派，根據(jù)公司項目需要參與外部項目建設(shè)工作。
張軍彥
1、負責(zé)監(jiān)督、管理項目的運營工作，統(tǒng)籌抓好各項目的物業(yè)管理服務(wù)，抓好全局工作的計劃性和協(xié)調(diào)性，及時總結(jié)并布置工作； 2、根據(jù)分公司年度下達的物業(yè)管理部年度財務(wù)目標對各項目進行目標分解，明確任務(wù)，完成年度分公司下達的運營財務(wù)指標，控制項目成本費用（主營業(yè)務(wù)、多元化開拓）； 3、指導(dǎo)、監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況，保證服務(wù)質(zhì)量達標（客戶滿意度、暗訪、日常業(yè)務(wù)檢查、工作計劃完成率）； 4、參與重大物業(yè)投訴的處理，與重要客戶保持良好的關(guān)系； 5、負責(zé)與外部單位的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作，實施外包服務(wù)單位的考核； 6、對項目創(chuàng)新提案進行審核、指導(dǎo)，推進創(chuàng)新成果在相關(guān)部門和項目的推廣和落地； 7、識別環(huán)境因素、危險源，針對所有危險源制定相關(guān)的目標、方針及制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改； 8、完成分公司負責(zé)人交辦的其他任務(wù) 。 崗位要求： 1、年齡30-40歲，本科以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），管理等相關(guān)專業(yè)，具有注冊物業(yè)管理師證者優(yōu)先； 2、3年以上大中型物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上經(jīng)理助理或同等崗位工作經(jīng)驗。 3、具有北京在管及前介新交付等經(jīng)驗
張
崗位職責(zé)：
1.全面負責(zé)所管物業(yè)的日常工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部業(yè)務(wù)工作，制定管理處年度/季度/月度工作計劃。
2. 全面貫徹執(zhí)行公司納入的相關(guān)管理體系，使其在所管物業(yè)中持續(xù)、有效地運行。
3.熟悉用戶情況，以用戶為中心，制定管理目標和發(fā)展方向，不斷完善管理模式。做好用戶回訪工作，保證服務(wù)滿意率達到95%。
4.受理用戶各種類型的投訴，并對用戶投訴分類匯總登記，做到當天回復(fù)，當天處理，保證投訴及時率達到98%，每月匯總投訴登記及處理記錄，及時上交公司職能部門。
5.監(jiān)督、檢查用戶報修情況，每月按報修單抽樣回訪用戶，了解報修結(jié)果，保證報修及時率達到98%，修理合格率達到100%。
6.每月按時完成管理費等各項應(yīng)收費用的收繳工作，保證繳費及時率達到98%。
7.每月完成管理處開支的預(yù)（結(jié)）算工作，開源節(jié)流，提高經(jīng)濟效益。
8.負責(zé)管理處內(nèi)各項公共設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)，公共設(shè)備、設(shè)施配套完善工程的實施，對方案、施工圖及預(yù)（結(jié)）算進行審核，并負責(zé)監(jiān)督施工，參與竣工驗收，并及時匯總相關(guān)資料每季度上報公司物業(yè)部，保證房屋完好率達到98%。
9.負責(zé)管理處內(nèi)部培訓(xùn)的落實，制定培訓(xùn)計劃，驗證培訓(xùn)效果，不斷提高部門員工的思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力，并負責(zé)部門員工的定期考核獎懲等工作。每年二次組織操作層員工的實操考核。
10.督促檢查各部門的日常工作，提高管理水平，努力為用戶創(chuàng)造舒適安全的辦公環(huán)境。
11.協(xié)助財務(wù)部做好經(jīng)濟效益分析，有計劃、有步驟地分配資金，確保資金安全正常地運轉(zhuǎn)。
12.負責(zé)各類業(yè)務(wù)資料的收集、分析、研究工作，掌握市場、管理動態(tài)信息，提出改善措施，為公司決策提供依據(jù)。
13.加強日常的糾正預(yù)防工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患予以糾正、預(yù)防，保證管理工作的持續(xù)改進。
14.負責(zé)本服務(wù)中心重要環(huán)境因素和不可接受安全風(fēng)險的總體控制。
15.按時完成上級交辦的各項任務(wù)。
16.負責(zé)建立、檢查、完善各項管理制度；
17.負責(zé)控制物業(yè)費收繳率、成本管理工作；
18.主持項目投標文件編寫、物業(yè)接管工作；
19.負責(zé)操作員工知識更新和業(yè)務(wù)技能提升工作。
20. 負責(zé)貫徹執(zhí)行公司納入的相關(guān)管理體系。
職位任職資格：
1.學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷；
2.年齡：30周歲以上；
3.八年以上物業(yè)管理崗位負責(zé)人任職經(jīng)驗；
4.有預(yù)算執(zhí)行能力及方案匯報能力；
5.有參與招投標和前介項目經(jīng)驗佳；
4.熟練使用辦公自動化軟件；
5.持有物業(yè)經(jīng)理證書優(yōu)先；
6.必須具備單一大業(yè)主FM項目管理經(jīng)驗；
王先生
崗位職責(zé)： 1.負責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心各部門的工作進行統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、考核； 2.負責(zé)全面落實物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運行與維護保養(yǎng)、秩序維護服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、應(yīng)急處置及特約服務(wù)等工作。 3.在日常對員工進行服務(wù)意識和行為模式的培訓(xùn)，提升團隊專業(yè)化程度； 4.負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率； 5.負責(zé)與業(yè)主、客戶的溝通和回訪，及時有效地處理投訴，保障業(yè)主滿意度達到95%以上； 6.熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，并能予以妥善處理。 7.負責(zé)定期向公司匯報工作，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 崗位要求： 1、大專以上學(xué)歷，管理類專業(yè)優(yōu)先； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，具有物業(yè)經(jīng)理人資格證書； 3、2年以上2年以上文旅項目管理經(jīng)驗； 4、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例，有較強的沖突處理能力和綜合管理能力； 5、有全面主持物業(yè)公司工作經(jīng)驗、物業(yè)顧問經(jīng)理經(jīng)驗或住宅項目前期物管介入經(jīng)驗者優(yōu)先
劉寶裕
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